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72240 Domfront-En-Champagne

Maison 130m² Roeze sur Sarthe, 3 ch sur 1566m² terrain


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Nouveauté

Maison 130 m² - 5 Pièces - Le Mans 379 900


Description de l'offre Ref V10000130


Pierre et Compagnie vous présente ce bien exceptionnel sur Roëzé sur Sarthe (2h de Paris). Cette maison construite en 2015 ( normes RT 2012) rassemble toutes les qualités pour devenir votre future résidence principale. Retirée de la rue principale, vous serez séduit par le calme de cette propriété. Maison de plain-pied, vous y trouverez une très grande pièce de vie lumineuse rassemlalnt cuisine ouverte, salon séjour avec son insert, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. 3 chambres, dont une suite parentale, sont également au rez-de-chaussée avec une seconde salle d'eau. WC séparés. La maison possède une buanderie avec ballon thermodynamique ainsi que 2 garages avec portes éléctriques et télécommandées.  La maison est équipée de domotique et chauffée par pompe à chaleur (froid / chaud). Un puits est également présent sur le terrain. Assainissement au tout à l'égoût.  A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et non couverte avec un terrain boisé. Vous trouverez quelques 50m² au 1er étage en cours de transformation pour en faire un studio individuel. La maison pourrait contenir 2 habitations individuelles.  Diagnostic énergétique B 103 A 3 Ce bien rare à la vente ne pourra que vous séduire. Pierre et Compagnie vous accompagne dans votre projet. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 72000


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 566 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 6


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 379 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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