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Pierre et Compagnie vous présente ce bien exceptionnel sur Roëzé sur Sarthe (2h de Paris). Cette maison construite en 2015 ( normes RT 2012) rassemble toutes les qualités pour devenir votre future résidence principale. Retirée de la rue principale, vous serez séduit par le calme de cette propriété. Entièrement de plain-pied, vous y trouverez une très grande pièce de vie lumineuse rassemlalnt cuisine ouverte, salon séjour avec son insert, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. 3 chambres, dont une suite parentale, sont également au rez-de-chaussée avec une seconde salle d'eau. WC séparés. La maison possède une buanderie avec ballon thermodynamique ainsi que 2 garages avec portes éléctriques et télécommandées. La maison est équipée de domotique et chauffée par pompe à chaleur (froid / chaud). Un puits est également présent sur le terrain. Assainissement au tout à l'égoût. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et non couverte avec un terrain boisé. Vous trouverez quelques 50m² au 1er étage en cours de transformation pour en faire un studio individuel. La maison pourrait contenir 2 habitations individuelles, rassemblement familiale, cohabitation. Diagnostic énergétique B 103 A 3 Ce bien rare à la vente ne pourra que vous séduire. Pierre et Compagnie vous accompagne dans votre projet.
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 566 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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