0623655553

72240 Domfront-En-Champagne

Fermette 275m² hab, potentiel et dépendances, Exclusivité


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Exclusivité Nouveauté

Maison 310 m² - 12 Pièces - Sillé-Le-Guillaume 369 250


Description de l'offre Ref V10000136


En exclusivité, Pierre et Compagnie vous présente cette fermette en bordure de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, à 2h30 de Paris et 30 min du Mans. Située en surplomb, venez observer le beau point de vue de cette maison qui ne resemble à aucune autre sur un terrain de 8548m². Un importante restauration de la grande dépendance a été réalisée. Cela permet d'avoir d'énormes volumes au premier étage, avec 2 pièces de respectivement 68 et 94m². Vous trouverez également 2 salles d'eau, salon, cuisine, chambres au rez-de-chaussée. C'est au total plus de 300m² habitables. Egalement, la maison est pourvue de 2 réserves d'eau de 40 et 30m3 destinées à l'arrosage ou animaux. Les dépendances font 115m² (11,5x10) et 200m² (25x8), portail électrique. Vous pourrez exploiter cette propriété pour une résidence sénior, gîte, chambres d'hôtes, réception, cohabitation, résidence secondaire, déconnexion etc... Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus environ 5000m² de terrain. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Pierre et Compagnie au 0623655553.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 72140


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 8 458 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue sur la forêt


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Autre


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 369 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 348 €


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