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Pierre et Compagnie vous présente en exclusivité cette maison entièrement restaurée en 2021 sur 2230m² de terrain. Idéalement située à 20 min de la gare du Mans et donc 55 min en TGV de Montparnasse, vous bénéficierez également d'un accès aisé aux autoroutes de la Bretagne et de l'Ouest. (Nantes et Rennes). La restauration a été réalisée en conservant tout le charme de l'ancien. C'est aussi l'environnement qui pourra vous séduire, sans voisinage, calme et arboré. Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et four à pain, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte pour conserver la convivialité du lieu. C'est ensuite 4 chambres de desservies avec 1 salle de bain et sa baignoire et 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi que 2 WC séparés. Dans ce beau projet, il reste le potentiel de l'intégralité des greniers à aménager. La façade, la charpente/couverture, l'assainissement sont entièrement refaits. Il n'y a pas de gros oeuvre à réaliser. L'agence Pierre et Compagnie se tient à votre disposition pour venir visiter cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises en famille.
Code postal 72210
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue sur campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
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