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Magnifique maison de maître du XVIIe, dans un petit village à 15min de Le Mans Nord. Accès à la gare à 600m, qui permet d'être à la gare du Mans en 10min, pour un accès par le TGV à Paris en 55min. Agréable terrain à l'arrière, constructible ou piscinable. Belle dépendance de 100m², ancienne écurie à rénover. D'autres petites dépendances ainsi qu'un puit qui peut arroser le jardin. Au RDC: Une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage: 2 belles chambres, avec chacunes leur salle de bain, dressing et leur WC séparé. AU 2ème étage: 2 grandes chambres avec dressing, 1 WC et une salle de bain. Le palier est grand et peut être aménagé en bureau pour du télétravail au calme. Accès au grenier avec quelques rangements. Une belle cave voutée de 45m². C'est une agréable maison de famille joliment restaurée pour une belle vie de province. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 72240
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 4 284 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible OUI
Surface constructible 3000
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC exclus -20 350 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur -100 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Taxe d'habitation 1 200 €
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