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72240 Domfront En Champagne

Belle maison de maître en Mayenne, 300m², internet par la fibre


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Nouveauté

Maison 300 m² - 10 pièces - Champgenéteux 254 500


Description de l'offre Ref 202104


Cette maison dont une partie est de l'époque Directoire, ne vous laissera pas indifférent.  Le terrain fait 2200m² dont 670m² sont constructibles. Il est tout à fait possible de séparer les 2 habitations sans avoir de vis à vis. Une grange d'environ 50 m² au sol, dont les murs en pierre et la charpente sont en parfait état, est déjà construite et répertoriée au cadastre. Un projet familiale est donc très largement possible. Le terrain est entièrement clos, mur en pierre et autres.  Vous y trouverez une dépendance supplémentaire en pierre pouvant servir de garage ainsi qu'un puit.  300m² habitables, 10 pièces dont 7 chambres, pouvant servir à d'autres utilisations, cuisine, séjour, salle à manger, tout est fait pour bien s'y sentir.  La maison est sur cave. Tout le grenier résente également un énorme potentiel d'agrandissement.  La maison posséde le chauffage centrale au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égoût.  A visiter rapidement

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 53160


Ville Champgenéteux


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 241 528,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Taxe d'habitation 1 000 €


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