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Propriété équestre à une vingtaine de km du Mans, proximité du Pôle Européen du Cheval et des commerces. Facilement accessible par autoroute, sortie à 10 km. Cette propriété était à destination d'un centre de pré entrainement de course dans le galop. Pour la partie équestre: -1 piste de 1200m en sable naturel -2 carrières -22 box dont 10 avec abreuvoirs automatique -Un marcheur 6 places couvert -Un rond de longe -Un hangar de 15X9m Vous avez en accès direct la piste et tous les bois sur presque 9ha. La maison d'habitation d'environ 170m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, salon séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC. A l'étage, 2 autres chambres avec de multiples possibilités. Egalement, à côté de la maison principale, une seconde habitation possible de 100m². Actuellement, vous y trouvez une salle de réception de 50m², 2 garages ainsi qu'une mezzanine. Un ancien tennis se trouve aussi devant la maison et des chenils aux normes sont en activité pour un bon nombres de chiens. Vous trouverez un grand calme dans cet endroit à l'écart de tous. Venez vite visiter.
Code postal 72460
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 8,71 ha
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue sur forêt
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 20
Exposition SUD
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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