0623655553

72240 Domfront En Champagne

Perche, Maison de maître XVII° restaurée, 202m²


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Prix en baisse

Maison 202 m² - 8 pièces - Saint-Germain-De-La-Coudre 314 900


Description de l'offre Ref 202125


Pierre & COmpagnie vous propose ce magnifique ancien presbytère restauré dans le respect des matériaux nobles. Situé dans l'Orne entre Bellême et La Ferté Bernard, 20km de l'autoroute de Paris dans un village avec toutes les commodités. Ce coup de coeur, restauré, pierres apparentes, fenêtres à meneaux, volets intérieurs en bois, parquet chêne massif, poutres, tomettes ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 36m² également, une cuisine de 15m² plus une arrière cuisine et cave. Au premier étage, une grande salle de bain avec WC est dédiée à 2 grandes chambres avec cheminées d'environ 25m² chacune. Au deuxième étage, la distribution est la même avec une salle d'eau et WC. A l'extérieur de la maison, vous trouverez un petit jardin avec une dépendance servant de garage fermé pour une voiture avec accès rue et jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente. Cette demeure vous laisse encore de multiples possibilités d'aménagement même s'il ne vous reste aujourd'hui qu'à y poser vos valises. Ne tardez pas à prendre contact pour ce bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 61130


Ville Saint-Germain-de-la-Coudre


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 202 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 297 020 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %


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