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72240 Domfront En Champagne

Charmante maison de bourg de 96 m² à rénover entièrement


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Coup de coeur

Maison 96 m² - 3 pièces - Coulans-Sur-Gée 53 500


Description de l'offre Ref 202130


Idéal premier achat ou investissement locatif. A Amné en Champagne, à 5 min de Coulans sur Gée, à 23 km Le Mans Ouest, très fort potentiel pour cette maison à rénover entièrement en plein coeur de village. Travaux importants à faire. Maison de 96 m² offrant au RDC : un séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur un agréable jardin de 465 m², une salle d'eau, un grand garage et une cave. A l'étage : une suite parentale avec cheminée, possibilité de faire une salle d'eau dans la pièce mitoyenne. Une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en coin bureau avec un accès direct au jardin. Ce bien bénéficie de deux dépendances de 8 et 15 m² chacune. Prix négociable. Contact : Daphné Lescop de Moÿ Mail : daphne@pierreetcompagnie.fr Tel : 0670464413

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 72550


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 465 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €


Taxe foncière annuelle 300 €


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