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72240 Domfront En Champagne

Maison de bourg 3 pièces, 96 m², Axe Le Mans-Laval


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Nouveauté

Maison 96 m² - 3 pièces - Coulans-Sur-Gée 53 500


Description de l'offre Ref 202130


A 5 min de Coulans sur Gée, à 23 km Le Mans Ouest, idéal premier achat ou investissement locatif, très fort potentiel pour cette maison à rénover entièrement en plein coeur de village. Maison de 96 m² offrant au RDC : un séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur un agréable jardin de 465 m² sans vis à vis, une salle d'eau, un grand garage et une cave. A l'étage : une suite parentale avec cheminée, possibilité de faire une salle d'eau dans la pièce mitoyenne. Une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en coin bureau avec un accès direct au jardin. Ce bien bénéficie de deux dépendances de 8 et 15 m² chacune. A visiter de toute urgence ! Avec la collaboration de Daphné Lescop de Moÿ, négociateur immobilier. Mail : daphne@pierreetcompagnie.fr Tel : 0670464413

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 72550


Ville Coulans-sur-Gée


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 465 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €


Taxe foncière annuelle 300 €


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