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Pierre et Cie vous propose ce haras au coeur du Pays d'Auge à l'épicentre de l'A13, A29 et A88, environ 10 km de Lisieux, 40km de Deauville et environ 2h de Paris. Ce magnifique haras est idéalement placé au coeur de l'activité équestre du département. Cette structure est sur 14,5ha, 29 box (dont 2 de poulinage) en 2 barns en T (toitures et murs isolés), abreuvoirs automatique, 12 paddocks entièrement clôturés (demies lisses, poteaux ronds ou traverses), piste de 500m, marcheur 6 places, rond de longue 18m, micro-station aux normes, 4 grandes prairies supplémentaires et presque 1ha de bois, fumière récente et étanche, vidéo surveillance des installations (9 caméras) y compris certains paddoks, pharmacie, sellerie, portes de box en col de cygne. Eclairage intégralement LED et possibilité d'individualiser les éclairages des box. Vous y trouverez également un logement annexe pour salarié, stagiaire, complètement indépendant. Il y a une activité importante de pré-entraînement et gynécologie, possibilité de repos-convalescence, préparation aux ventes. Ce lieux est parfaitement entretenu et vous n'avez plus qu'à vous y installer pour commencer l'activité. Côté maison, tout est en parfait état. Au RDC vous trouverez bureau professionnel, dressing, chambre, salon avec insert, séjour, entrée, cuisine, WC, salle d'eau et grande buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, bureau, WC et salle d'eau + atelier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Venez vite visiter cette propriété.
Code postal 14100
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 14,56 ha
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue sur campagne
Terrain constructible OUI
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Autre
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition NORD-OUEST
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 918 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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