0623655553

72240 Domfront En Champagne

Haras de 14,5 ha à saisir


< Retour

Partager sur

gallery loader
biens vendus Coup de coeur

Maison 195 m² - 9 pièces - Lisieux 918 750


Description de l'offre Ref 202131


Pierre et Cie vous propose ce haras au coeur du Pays d'Auge à l'épicentre de l'A13, A29 et A88, environ 10 km de Lisieux, 40km de Deauville et environ 2h de Paris. Ce magnifique haras est idéalement placé au coeur de l'activité équestre du département. Cette structure est sur 14,5ha, 29 box (dont 2 de poulinage) en 2 barns en T (toitures et murs isolés), abreuvoirs automatique, 12 paddocks entièrement clôturés (demies lisses, poteaux ronds ou traverses), piste de 500m, marcheur 6 places, rond de longue 18m, micro-station aux normes, 4 grandes prairies supplémentaires et presque 1ha de bois, fumière récente et étanche, vidéo surveillance des installations (9 caméras) y compris certains paddoks, pharmacie, sellerie, portes de box en col de cygne. Eclairage intégralement LED et possibilité d'individualiser les éclairages des box. Vous y trouverez également un logement annexe pour salarié, stagiaire, complètement indépendant. Il y a une activité importante de pré-entraînement et gynécologie, possibilité de repos-convalescence, préparation aux ventes. Ce lieux est parfaitement entretenu et vous n'avez plus qu'à vous y installer pour commencer l'activité. Côté maison, tout est en parfait état. Au RDC vous trouverez bureau professionnel, dressing, chambre, salon avec insert, séjour, entrée, cuisine, WC, salle d'eau et grande buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, bureau, WC et salle d'eau + atelier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Venez vite visiter cette propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 14100


Ville Lisieux


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 14,56 ha


Surface loi Carrez (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue sur campagne


Terrain constructible OUI


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Autre


Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition Nord-OUEST


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 918 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Pierre et Compagnie. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Pierre et Compagnie. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierre et Compagnie. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/