0623655553

72240 Domfront En Champagne

Proche Le Mans, charmante propriété de 3 Hectares


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Sous Offre

Maison 125 m² - 5 pièces - Degré 316 500


Description de l'offre Ref 202134


Avis aux amateurs de nature et d'animaux, ce bien est fait pour vous ! A 10 km du Mans, à 2 heures de Paris par l'A11 ou 55 minutes de TGV, à proximité de l'autoroute et de toutes commodités, charmante propriété de 3 Ha abritant un verger (pommiers, noyers, pruniers et cognassiers) et une prairie entièrement clôturée. - Maison principale de 125 m², 5 pièces : au RDC, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, une cuisine avec four à pain, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres lumineuses avec poutres apparentes, ainsi qu'un bureau. Possibilité d'extension avec une pièce d'environ 18 m² attenante à la maison. - Une dépendance d'environ 51 m² avec un garage, un local technique, 2 sous et un grenier. - Un grand bâtiment agricole avec 2 écuries d'environ 38 m² chacune et un grand espace d'environ 210 m². A visiter sans tarder ! Contact : Daphné Lescop de Moÿ Tel : 06 70 46 44 13 Mail : daphne@pierreetcompagnie.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 72550


Ville Degré


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 3,17 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 518 €


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