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72240 Domfront En Champagne

Longère 130m² sur 1,8 hectare pour chevaux


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Nouveauté

Maison 130 m² - 6 pièces - Vernie 184 900


Description de l'offre Ref 202141


Pierre et Compagnie vous propose aujourd'hui cette longère située dans la Sarthe dans le triangle Conlie, Sillé le Guillaume, Beaumont sur Sarthe. Vous serez donc à 20 min du Mans et 30 min d'Alençon avec la proximité de tous commerces à seulement quelques kilomètres. Sur 1,8ha, vous aurez la possibilité d'y mettre des chevaux, clôtures très récentes et bâtiments annexes.  Dans la longère de 130m², prévoyez un rafraichissement et quelques travaux pour en faire quelque chose de superbe. Elle est de plain pied à l'exception d'une chambre indépendante à l'étage. Il reste donc tout le grenier en potentiel d'habitation. Vous êtes raccordés à la FIBRE. Le rez-de-chaussée est composée, d'une chambre avec sa salle d'eau, un salon/séjour de 29m², une cuisine de 20m², une grande pièce de plus de 32m² (chambres ou pièce à vivre) puis une dernière chambre. Egalement, une salle de bain baignoire et douche, wc, buanderie, cave, local technique.  La maison possède un puits, un potager, des batiments etc.... Venez vite visiter cet endroit au calme dans un environnement serein

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 72170


Ville Vernie


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1,72 ha


Surface loi Carrez (m²) 129 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Taxe foncière annuelle 380 €


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