0623655553

72240 Domfront-En-Champagne

Maison 90m² + étang, sur 1ha


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biens vendus Exclusivité

Maison 90 m² - 4 Pièces - Teloché 170 000


Description de l'offre Ref 202202


Pierre et Compagnie vous présente en EXCLUSIVITE ce bien en campagne de Teloché, maison d'habitation de 90m² avec salon séjour, cuisine, wc indépendant, salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que 2 chambres. La construction date de 1968, il y a donc des travaux essentiels à réaliser comme l'électricité et l'assainissement qui ne sont plus aux normes.  Il y a tout l'étage de 90m² au sol qui est aménageable avec dalle de béton déjà coulée plus une partie de garage également aménageable, attenant à la maison d'habitation.  Vous y trouverez plusieurs dépendances dont un puits relié par un pompe qui alimente le jardin, un garage de 40m²+ 13m² de mezzanine, une cave enterrée et une autre dépendance de 27m². Le terrain d'un hectare est en parti boisé de feuillus avec un étang de loisirs (1000m² environ) avec ses 2 cabanons, un pour le matériel et un autre pour recevoir vos amis (jusqu'à 30 personnes) avec l'électricité. La propriété est bordée sur un coté par un ruisseau, ce qui lui donne beaucoup de charme. Pour les amoureux de la nature aux portes du Mans, vous serez séduits.  Le site vous offre beaucoup de calme.  Contactez-nous au 06 23 65 55 53 pour tous renseignements complémentaires. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 72220


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 9 866 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue sur campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1968


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 780 €


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