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Pierre et Compagnie vous présente cette maison de 226m² idéalement située sur la commune de Saint-Denis d'Orques, à 5km de la sortie d'autoroute direction la Bretagne et à 2h20 de Paris Ouest, entièrement restaurée avec le respect des matériaux anciens. Vous y retrouverez poutres, pierres apparentes, tomettes et une vue sur la campagne sarthoise. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour de 46m². Toutes les pièces sont volumineuses et rendent la maison très agréable à vivre. Vous y trouverez aussi une chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), WC et buanderie ainsi qu'un accès à la partie dépendances, grange. Retrouvez aussi la cuisine d'été avec le four à pain, eau, électricité. Au 1er étage, un large couloir distribue 3 chambres de respectivement 24, 20 et 18m² sans aucune pente sous plafond ainsi qu'une grande salle de bain, baignoire, douche à l'italienne et dressing, un grand bureau en mezzanine et WC. Accès à la partie dépendances par le RDC qui donne sur 3 espaces, pour un ensemble de 100mm² au rdc et 70m² au 1er étage (petite cuisine, atelier, bûcher, chaufferie, etc.... Le rez-de-chaussée est chauffé par le sol avec une pompe à chaleur Fujitsu, l'étage par des radiateurs électriques ainsi que le poêle à bois. Cette belle demeure a été entièrement restaurée, isolation par le sol, murs périphériques, toiture couverture ok, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Le cadre idyllique de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Contactez nous pour venir visiter ce bien en exclusivité.
Code postal 72350
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 1 866 m²
Surface loi Carrez (m²) 226 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sur campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 358 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 802 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Pierre et Compagnie. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Pierre et Compagnie. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierre et Compagnie. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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