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Vendu

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

Savigné-l'Évêque (72460)
315 000 € Référence 202119

A propos de ce bien

Propriété équestre à une vingtaine de km du Mans, proximité du Pôle Européen du Cheval et des commerces. Facilement accessible par autoroute, sortie à 10 km.

Cette propriété était à destination d'un centre de pré entrainement de course dans le galop.

Pour la partie équestre:

-1 piste de 1200m en sable naturel

-2 carrières

-22 box dont 10 avec abreuvoirs automatique

-Un marcheur 6 places couvert

-Un rond de longe

-Un hangar de 15X9m

Vous avez en accès direct la piste et tous les bois sur presque 9ha. 

La maison d'habitation d'environ 170m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, salon séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC.

A l'étage, 2 autres chambres avec de multiples possibilités. 

Egalement, à côté de la maison principale, une seconde habitation possible de 100m². Actuellement, vous y trouvez une salle de réception de 50m², 2 garages ainsi qu'une mezzanine. 

Un ancien tennis se trouve aussi devant la maison et des chenils aux normes sont en activité pour un bon nombres de chiens. 

Vous trouverez un grand calme dans cet endroit à l'écart de tous. 

Venez vite visiter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 8,71 ha
  • séjour 28 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 20 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue sur forêt
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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