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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Teloché (72220)
185 000 € Référence V10000182

A propos de ce bien

Pierre et Compagnie vous présente en EXCLUSIVITE ce bien en campagne de Teloché, maison d'habitation de 90m² avec salon séjour, cuisine, wc indépendant, salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que 2 chambres. La construction date de 1968, il y a donc des travaux essentiels à réaliser comme l'électricité et l'assainissement qui ne sont plus aux normes. 

Le chauffage centrale est quant à lui totalement neuf avec une pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique installés.

Il y a tout l'étage de 90m² au sol qui est aménageable avec dalle de béton déjà coulée plus une partie de garage également aménageable, attenant à la maison d'habitation. 

Vous y trouverez plusieurs dépendances dont un puits relié par un pompe qui alimente le jardin, un garage de 40m²+ 13m² de mezzanine, une cave enterrée et une autre dépendance de 27m².

Le terrain d'un hectare est en parti boisé de feuillus avec un étang de loisirs (1000m² environ) avec ses 2 cabanons, un pour le matériel et un autre pour recevoir vos amis (jusqu'à 30 personnes) avec l'électricité. La propriété est bordée sur un coté par un ruisseau, ce qui lui donne beaucoup de charme. Pour les amoureux de la nature aux portes du Mans, vous serez séduits. 

Le site vous offre beaucoup de calme. 

Contactez-nous au 06 23 65 55 53 pour tous renseignements complémentaires. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 9 866 m²
  • séjour 26,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue sur campagne
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

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