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Vendu

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Le Grand-Lucé (72150)
270 300 € Référence V10000126

A propos de ce bien

Vivez dans un havre de paix à 10 min du Grand Lucé et à 30 min du Mans.

Au calme, charmante longère rénovée avec goût, nichée dans son écrin de verdure avec vue sur la campagne. Le tout sur une parcelle de 4216 m² arborée avec une petite mare au bord de laquelle vous pourrez vous asseoir les soirs d'été pour contempler le coucher du soleil.

La maison de 165 m² comprend au RDC ; un grand séjour très lumineux d'environ 44 m² avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver, exposé plein sud avec vue sur la campagne.

Une cuisine séparée tout équipée, deux chambres, une grande buanderie, un wc, ainsi qu'un grand grand bureau.

A l'étage ; deux grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ainsi qu'une salle de bain indépendante avec wc.


Possibilité d'aménager une pièce d'environ 24 m² , un grand grenier d'environ 80 m² avec belle hauteur sous plafond.


A l'extérieur, vous trouverez un local technique avec chaudière à gaz, un local d'été et un préau.


Une grande et belle grange d'environ 90 m² comprenant un garage et un atelier vient agrémenter cette belle propriété avec encore beaucoup de potentiel !


A bientôt pour une visite !


Si vous souhaitez visiter ce bien, n’hésitez pas à contacter Daphné Lescop de Moÿ


TEL: 06 70 46 44 13 / MAIL: daphne@pierreetcompagnie.fr


Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 4 216 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 270 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 772 €

Calcul des mensualités

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