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Pierre et Compagnie Agence
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Vendu

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 202 m²

Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)
299 900 € Référence 202125

A propos de ce bien

Pierre & COmpagnie vous propose ce magnifique ancien presbytère restauré dans le respect des matériaux nobles.

Situé dans l'Orne entre Bellême et La Ferté Bernard, 20km de l'autoroute de Paris dans un village avec toutes les commodités.

Ce coup de coeur, restauré, pierres apparentes, fenêtres à meneaux, volets intérieurs en bois, parquet chêne massif, poutres, tomettes ne vous laissera pas indifférent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 36m² également, une cuisine de 15m² plus une arrière cuisine et cave.

Au premier étage, une grande salle de bain avec WC est dédiée à 2 grandes chambres avec cheminées d'environ 25m² chacune.

Au deuxième étage, la distribution est la même avec une salle d'eau et WC.

A l'extérieur de la maison, vous trouverez un petit jardin avec une dépendance servant de garage fermé pour une voiture avec accès rue et jardin.

La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente.

Cette demeure vous laisse encore de multiples possibilités d'aménagement même s'il ne vous reste aujourd'hui qu'à y poser vos valises.

Ne tardez pas à prendre contact pour ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 202 m²
  • carrez 202 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Sans vis-à-vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %

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