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  7. Exceptionnelle maison ancienne en pierres 332 m 10 chambres proche alencon prestige
Coup de coeur
Réf : V10000202
Maison 332 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 10
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4265 m²
517 500 €

Exceptionnelle maison ancienne en pierres – 332?m² – 10 chambres – Proche Alençon Pacé (61250)

Située aux abords d’Alençon, dans un cadre champêtre et préservé, cette magnifique maison ancienne en pierres, entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité, ses volumes et ses prestations de standing. Offrant une surface habitable de 332?m², elle est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.

La propriété se compose d’une vaste maison principale, où le charme de la pierre et des poutres apparentes s’allie à un confort moderne. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, parfaits pour recevoir et profiter du calme environnant. La maison dispose de 10 chambres, réparties entre la partie principale et deux appartements distincts?:

  • Un appartement intégré à la maison d’habitation principale, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
  • Un second appartement totalement indépendant, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir des hôtes.

La rénovation de qualité met en valeur les matériaux nobles et l’authenticité de la bâtisse, tout en assurant un excellent niveau de confort?: isolation, chauffage performant, équipements modernes, etc.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un environnement verdoyant et paisible, agrémenté de plusieurs dépendances. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités?: atelier, stockage, garage, aménagement d’un espace bien-être ou développement d’une activité professionnelle ou touristique.

Le terrain, facile d’entretien, permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité immédiate d’Alençon et de ses commodités.

Cette propriété rare et pleine de potentiel est une opportunité unique pour concrétiser tous vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien, les volumes généreux, les dépendances et la qualité de vie offerte par ce bien d’exception.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 61250
Surface habitable (m²) 332 m²
surface terrain 4 265 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 517 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Cette offre
vous intéresse
06 23 65 55 53
E-mail bertrand@pierreetcompagnie.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 440 € et 7 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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