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Vendu

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

Lisieux (14100)
918 750 € Référence 202131

A propos de ce bien

Pierre et Cie vous propose ce haras au coeur du Pays d'Auge à l'épicentre de l'A13, A29 et A88, environ 10 km de Lisieux, 40km de Deauville et environ 2h de Paris. Ce magnifique haras est idéalement placé au coeur de l'activité équestre du département.

Cette structure est sur 14,5ha, 29 box (dont 2 de poulinage) en 2 barns en T (toitures et murs isolés), abreuvoirs automatique, 12 paddocks entièrement clôturés (demies lisses, poteaux ronds ou traverses), piste de 500m, marcheur 6 places, rond de longue 18m, micro-station aux normes, 4 grandes prairies supplémentaires et presque 1ha de bois, fumière récente et étanche, vidéo surveillance des installations (9 caméras) y compris certains paddoks, pharmacie, sellerie, portes de box en col de cygne. Eclairage intégralement LED et possibilité d'individualiser les éclairages des box.

Vous y trouverez également un logement annexe pour salarié, stagiaire, complètement indépendant.

Il y a une activité importante de pré-entraînement et gynécologie, possibilité de repos-convalescence, préparation aux ventes. Ce lieux est parfaitement entretenu et vous n'avez plus qu'à vous y installer pour commencer l'activité.

Côté maison, tout est en parfait état. Au RDC vous trouverez bureau professionnel, dressing, chambre, salon avec insert, séjour, entrée, cuisine, WC, salle d'eau et grande buanderie.

Au 1er étage, 4 chambres, bureau, WC et salle d'eau + atelier.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Venez vite visiter cette propriété.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 14,56 ha
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue sur campagne
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 918 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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