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Vendu

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 211 m²

Changé (72560)
295 000 € Référence 202144

A propos de ce bien

Pïerre et Compagnie vous présente sur la commune de Changé aux portes du Mans, cette charmante maison sur 2 897m² de terrain arboré dont l'espace intérieur se compose d'une grande entrée, un espace salon avec insert / séjour de 43m² environ ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine pouvant être reliées à l'espace de vie pour créer un bel ensemble conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec sa douche à l'italienne et sa baignoire. de nombreux rangements, bureau, cellier, WC, un garage et chaufferie.

A l'étage, c'est un grand palier qui dessert une première chambre / suite, puis 3 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain et WC.

Sa superficie intérieure habitable de 211m² ne vous laissera pas insensible. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques solaires, double système de télécommande, individuel et général, portail électrique. La villa s'accompagne d'une dépendance comprenant 2 garages (60m²) ce qui représente encore un gros potentiel. Le bien donne accès à des places de parkings extérieurs et 3 places de garages intérieures.

La construction date de 1976, il y a donc des travaux essentiels à réaliser comme l'électricité et l'assainissement qui ne sont plus aux normes.

Ce bien peut convenir pour une grande famille, mais aussi pour les 24h du Mans, projet de location, gîte.

Prix de vente : 295 000 euros FAI.

Taxe foncière de 1 700 euros.

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter l'agence immobilière Pierre Et Compagnie au 06 23 65 55 53.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 211 m²
  • terrain 2 797 m²
  • séjour 42,60 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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